Quem declara Imposto de Renda sabe que o processo não é uma tarefa simples, ainda mais para quem tem uma fonte de renda diversificada. Exemplo disso é quem tem um imóvel e ganha dinheiro com aluguel, que precisa cuidar para não cair no Fisco.
O mesmo ocorre com quem reside em uma casa alugada e paga o aluguel todos os meses. Nos dois casos, é necessário declarar o aluguel no Imposto de Renda.
Como declarar o valor pago do aluguel no Imposto de Renda?
Abaixo, confira os detalhes sobre a declaração do aluguel no Imposto de Renda.
Locadores
Em suma, o locatário tem a responsabilidade de recolher o Imposto de Renda todos os anos. Ao final do ano-calendário, ele precisa entregar um informe de rendimentos, que comprova que o imposto já foi recolhido e o locador usa esse documento para fazer a sua declaração.
No sistema da Receita Federal, a ficha a preencher esse informe é a de Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica. Lá, o proprietário precisa informar o CNPJ e o nome da fonte pagadora. Além disso, é necessário apontar o valor do aluguel e os impostos retidos.
Por outro lado, se o aluguel é firmado entre pessoas físicas, o proprietário do imóvel deve pagar todos os meses o Imposto de Renda a partir do carnê-leão. Ele retém impostos que não são tributados diretamente na fonte. Ademais, é obrigatório para os proprietários que tenham rendimentos acima de R$ 1.903,98 por mês com o aluguel.
Locatários
Os inquilinos precisam informar para a Receita Federal, os pagamentos feitos para que o sistema cruze as informações e ache os mesmos dados fornecidos pelo proprietário. A ficha usada por locatários no sistema do Imposto de Renda é a de Pagamentos Efetuados, no código 70 – Aluguéis de Imóveis. Lá, você precisa preencher as informações do dono do imóvel.
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Imagem: chayanuphol / Shutterstock.com
