É possível participar do Minha Casa, Minha Vida estando com o nome sujo?
Quer participar do programa, mas não sabe se pode? Veja aqui algumas dicas e requisitos para a aprovação no Minha Casa, Minha Vida
O sonho da casa própria move muitos brasileiros em busca das melhores condições de financiamento e programas governamentais de incentivo. Um dos mais conhecidos é o programa Minha Casa Minha Vida, que já ajudou muitas famílias a alcançarem esse objetivo.
Esse processo, contudo, gera diversas dúvidas, principalmente relacionadas ao impacto da situação financeira do comprador na aprovação do financiamento. Em vista disso, neste artigo, abordaremos três pontos cruciais que a Caixa Econômica Federal avalia.
Consulta ao Serasa e avaliação do financiamento
Para que o financiamento seja aprovado pelo programa Minha Casa Minha Vida, a Caixa leva em conta três aspectos importantes sobre a vida financeira do comprador: SPC e Serasa, CADMUT e o Registrato do BACEN.
Dessa forma, para os que desejam participar do programa, é necessário regularizar suas restrições no SPC e Serasa antes do financiamento do imóvel. Seja o comprador ou seu cônjuge, é necessário “limpar” o nome e retirar seu registro nos órgãos de proteção ao crédito para ter a aprovação.
Quais são os outros crítérios para a aprovação?
CADMUT
O Cadastro Nacional de Mutuários é uma plataforma de registro das informações de contratos de financiamento habitacional. Ele é consultado pela Caixa para verificar se o comprador ou seu cônjuge já participaram do programa Minha Casa Minha Vida ou de outro programa habitacional com recursos da União. Se sim, não é possível se inscrever novamente, mesmo que o imóvel já tenha sido vendido.
Registrato do BACEN
Por último, mas não menos importante, a Caixa avalia o Registrato. Essa é uma ferramenta do Banco Central para fornecer um relatório consolidado das informações financeiras e das operações de crédito da pessoa.
Como regularizar pendências para ter acesso ao Minha Casa, Minha Vida?
Para aumentar as chances de ter a aprovação do financiamento, é crucial regularizar quaisquer pendências cadastrais e financeiras. Isso envolve negociar as dívidas registradas no SPC e Serasa, bem como lidar com dívidas bancárias registradas no BACEN.
Ademais, uma iniciativa recente pode auxiliar nesse processo: o Desenrola Brasil, que oferece condições mais favoráveis para a regularização de débitos financeiros. Assim, se o seu sonho é conquistar uma casa, a hora de começar a planejar é agora. Regularize suas pendências financeiras, procure se informar sobre o programa e se prepare para conquistar o seu imóvel!
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