Minha Casa Minha Vida: veja como conseguir a contratação do financiamento

O Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, está preparando novidades para facilitar o acesso ao financiamento da casa própria em 2024. Com a Caixa Econômica Federal como uma das principais instituições financeiras parceiras, as condições especiais prometem tornar realidade o sonho da casa própria para um maior número de brasileiros.

As novas regras do programa visam oferecer mais oportunidades e benefícios aos interessados em adquirir um imóvel, tornando o processo mais acessível e simplificado. Neste artigo, vamos explorar as mudanças e as vantagens do Minha Casa Minha Vida.

Taxas de Juros no Programa Minha Casa Minha Vida

As taxas de juros aplicadas pelo programa Minha Casa Minha Vida se modificam de acordo com a renda bruta familiar, vejamos as variações:

• Famílias que contam com renda de até R$ 2.000,00 têm taxa anual de juros de 4,50%;
• Famílias cuja renda fica entre R$ 2.000,01 e R$ 2.640,00 contam com taxa de 4,75% ao ano;
• Para as que têm renda entre R$ 2.640,01 e R$ 3.200,00, a taxa de juros anual é de 5,25%;
• No caso de famílias com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 3.800,00, a taxa anual é de 6,00%;
• Famílias cuja renda varia entre R$ 3.800,01 e R$ 4.400,00 têm taxa de 7,00% ao ano;
• Por fim, para aquelas com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00, a taxa de juros é de 8,16% ao ano;

Participando do Programa

Para participar do Minha Casa Minha Vida, a família deve possuir uma renda bruta mensal de até R$ 8.000,00. O programa permite o financiamento de imóveis de até R$ 350.000,00, no entanto esse teto pode mudar conforme a renda da família.

Veja também:

Surpresa! Governo libera benefício extra de R$ 600 para idosos. Saiba quem tem direito!

É importante destacar que benefícios temporários indenizatórios, assistenciais ou previdenciários não entram na contagem da renda bruta familiar. Feita a comprovação de que a família está dentro dos critérios exigidos pelo programa, o próximo passo é simular as parcelas. Veja como proceder no site da Caixa Econômica:

• Procurar pelas opções “Minha Casa Minha Vida” ou “Simulador Habitacional”. Selecionando uma dessas opções é possível iniciar a simulação;
• Na simulação passo, é necessário preencher algumas informações, como tipo de financiamento escolhido, valor do imóvel e cidade onde o imóvel se localiza;
• Após o preenchimento das informações solicitadas, o simulador irá calcular as parcelas conforme as condições do programa Minha Casa Minha Vida. Com isso, será possível visualizar não só o valor das parcelas, mas também a taxa de juros e prazo do financiamento;
• Além disso, o simulador traz ainda informações sobre o valor do subsídio, que é uma ajuda financeira do governo para a compra do imóvel. Lembrando que o valor de subsídios varia de acordo com a renda familiar e localização do imóvel;
• Por fim, caso o interessado esteja de acordo com as condições apresentadas, poderá solicitar o financiamento pelo site da Caixa. Ainda é possível solicitar o financiamento pessoalmente, em agências da Caixa Econômica ou Correspondentes Caixa Aqui.

Imagem: Doucefleur / Shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital