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Quais foram os indicadores da Cyrela no 2T21? Veja os resultados

Confira os resultados da incorporadora de imóveis e como andam as suas operações.

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Quais foram os indicadores da Cyrela no 2T21? O Grupo Cyrela atua como incorporadora de imóveis, focada em edifícios residenciais e comerciais de alto padrão. Desta forma, a empresa possui 3 grandes marcas, sendo elas a Cyrela, a Living e a Vivaz, as quais iremos detalhar suas áreas de atuação.

Primeiramente, a marca Cyrela é quem assina os empreendimentos de alto padrão e luxo do grupo. Já a Living é focada na incorporação de edifícios residências de médio padrão. Por último, a Vivaz atua no segmento econômico, com parceria estabelecida com o programa governamental Minha Casa Minha Vida.

Com isso já temos um aspecto geral do grupo Cyrela. A seguir, veremos os resultados apresentados pela companhia nesse segundo trimestre.

Indicadores da Cyrela

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Com o intuito de tomar uma decisão de investimento com base nos fundamentos da empresa, é necessário avaliar sua situação financeira e mercadológica. Nesse sentido, os indicadores ajudam a fornecer uma visão macro da companhia e de suas operações, podendo auxiliar o investidor nessa tomada de decisão.

Dito isso, falaremos brevemente sobre alguns indicadores, os resultados e histórico que os acompanham. Todavia, vale ressaltar que esse artigo não é uma indicação de investimento, e tem por objetivo somente comentar sobre os resultados publicados pela empresa.

Ademais, também se faz válido ressaltar que os números nesse artigo foram tirados das cotações e demonstrações disponíveis até o fechamento do 2T21. Por fim, usaremos as ações ordinárias da Cyrela como base de análise, sendo seu código na B3 CYRE3.

Indicadores de Rentabilidade e Histórico da Cyrela

De uma forma geral, toda análise fundamentalista de uma empresa passa pela avaliaçãoda sua rentabilidade. Sendo esse um dos principais aspectos para um investidor, visto que é por meio da capacidade de gerar lucros que o ativo traz retornos.

Lucro Líquido

Em suma, o lucro líquido de uma empresa é o rendimento total da organização, e reflete o ganho real das atividades econômicas realizadas pela companhia.  Portanto, o rendimento obtido depois de descontados todos os custos fixos resume o lucro líquido.

Assim, ele representa basicamente os ganhos da empresa obtidos pelas vendas de serviços e produtos, retirando os custos para a fabricação ou prestação do serviço.

Desta forma, o lucro líquido da Cyrela no 2T21 foi de R$ 267 milhões, representando um aumento de 293,7% na comparação com o 2T20. Já na comparação com o 1T21, o resultado foi 24,75% melhor, saindo dos R$ 192 milhões para o número atual.

Margem líquida

Por sua vez, a margem líquida representa a porcentagem de lucro líquido que uma empresa obteve em relação à sua receita total. Assim, o indicador revela a eficiência das operações da companhia, sendo maior em operações mais eficientes, pois indica que uma maior parte da receita se tornou lucro efetivo.

Nesse sentido, a margem líquida da Cyrela aumentou 11,3 p.p. comparando o 2T21 com o mesmo período do ano passado. Nesse sentido, a companhia alcançou 22,8% de margem líquida, 3,7 p.p. mais do que no trimestre anterior.

EBITDA

De antemão, podemos afirmar que o EBITDA é um dos indicadores mais usados pelos analistas fundamentalistas. Nesse sentido, a sigla em inglês significa Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization, em português poderia ser traduzido como “lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização”.

Sendo assim, o EBITDA demonstra o potencial real de geração de caixa da companhia, descartando despesas que não são relacionadas a parte tangível da empresa.

Dito isso, o EBITDA da Cyrela foi de R$ 227,74 milhões no 2T21, indicando um crescimento de 67,25% na comparação com o trimestre anterior. Já em relação ao 2T20, o aumento foi de 179%, com o indicador à época batendo os R$ 81 milhões.

Margem EBITDA

Em resumo, a Margem EBITDA caracteriza a capacidade operacional de caixa das empresas, ou seja, representa a aptidão da companhia em gerir recursos mediante as atividades operacionais. Além disso, o indicador não considera os impostos e os efeitos financeiros.

Dessa forma, a divisão do EBITDA pela receita líquida multiplicada por 100, para aparecer em forma de porcentagem, fornece o cálculo do índice. Nesse sentido, empresas endividadas não devem ser analisadas somente por meio desse indicador, uma vez que os proventos de juros são retirados desse cálculo.

De forma semelhante ao comportamento do próprio EBITDA, a margem EBITDA da Cyrela teve um forte aumento em relação ao 2T20. Sendo assim, o indicador que era de 9,71% nesse trimestre do ano passado, chegou aos 19,27% no 2T21.

Indicador de Valuation

O valution é um ponto crucial na hora de adquirir novos ativos. Ele explicita a avaliação de valor que o mercado (ou você, se for o caso) tem sobre o valor de determinada companhia. Dessa forma, neste artigo usaremos um dos principais indicadores na área, o P/L.

O P/L de uma ação mostra o preço da ação, dividido pelo lucro da mesma. Assim, ele nos fornece um bom panorama do quanto estamos pagando por cada fração de lucro da empresa.

Desta forma, o P/L da Cyrela sofreu uma forte queda na comparação de 2021 com os anos anteriores. Dito isso, o indicador atualmente se encontra em 3,55, contra 6,69 em 2020 e 28,54 em 2019.

Histórico de Dividendos da Cyrela

Em síntese, os dividendos são a parte do lucro que a empresa repassa para seus acionistas. Dessa forma, como sócio da empresa, o investidor tem direito a receber os proventos que esta distribui, tornando essa uma das principais formas de se ganhar dinheiro passivamente com ações.

Do mesmo modo, o Dividend Yield mede a porcentagem de dividendos em comparação ao preço da ação. Por exemplo, um Dividend Yield de 10% mostra que 10% do valor da ação está sendo repassado em forma de dividendos para os acionistas.

Sob tal aspecto, a Cyrela distribui uma boa quantidade de dividendos em 2021 que, juntamente com a desvalorização das ações, contribui para um aumento em seu Dividend Yield. Dito isso, a companhia que contava com o indicador na casa do 6,16% no ano passado, passou a ter 14,02% atualmente.

Endividamento da Cyrela

Dívida líquida / PL

Em suma, a Dívida Líquida/Patrimônio Líquido significa a divisão entre todo o endividamento da empresa e o total de ativos que ela possui. Desta forma, é possível descobrir o quanto uma empresa utiliza de capital de terceiros para financiar suas atividades em relação ao patrimônio dos seus acionistas.

Nesse sentido, a Cyrela manteve o seu patamar baixo de endividamento em 2021, com sua dívida líquida / PL batendo os 0,21x.

Dívida líquida / EBITDA

Da mesma forma, a Dívida líquida / EBITDA fornece o número de anos que uma empresa levaria para pagar sua dívida líquida, no cenário em que o EBITDA permanece constante.

Sendo assim, a dívida líquida / EBITDA da Cyrela também se manteve em um patamar próximo do visto em 2020, sendo atualmente de 0,62x contra 0,47x no ano passado.

Considerações finais

A Cyrela demonstrou que seus resultados e rentabilidade apresentaram grande crescimento nesse 2T21. Além disso, a empresa manteve um nível bastante confortável de alavancagem, com endividamento pouco preocupante ao seus acionistas.

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Imagem: rafapress / shutterstock.com

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