O programa Minha Casa Minha Vida ganhou novas regras em 2024, com o objetivo de atender ainda mais famílias brasileiras à moradia própria. Assim, as mudanças impactam desde a renda familiar exigida até os valores dos imóveis e as faixas de subsídio.
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Dessa forma, o valor máximo do imóvel varia de acordo com a faixa de renda da família e a localidade. Nas áreas urbanas, por exemplo, o valor máximo para a Faixa 1 é de R$ 140 mil, enquanto na Faixa 2 o valor sobe para R$ 264 mil. Já a Faixa 3 pode chegar a até R$ 350 mil. Confira mais detalhes!
Regras do Minha Casa, Minha Vida em 2024
Portanto, confira quais os principais critérios para comprar seu imóvel por meio do Minha Casa, Minha Vida em 2024:
- Faixa 1 (renda de até R$ 2.640): Imóveis com valor máximo de R$ 264 mil, financiados com recursos do FGTS e subsídios do governo;
- Faixa 2 (renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400): Imóveis de até R$ 264 mil, financiados com recursos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e subsídios do governo.
- Faixa 3 (renda de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil): Imóveis de até R$ 350 mil, financiados com recursos do SFH sem subsídios do governo.
Inscrição no programa habitacional
Enfim, o financiamento do Minha Casa, Minha Vida ocorre através de bancos parceiros do programa habitacional. No entanto, o valor do financiamento varia conforme a renda familiar, o valor do imóvel e a taxa de juros do SFH.
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Assim, a taxa de juros para a Faixa 1 é de 4% a 5% ao ano, para a Faixa 2 varia entre 4,75% e 7% ao ano, e para a Faixa 3 é definida pelas instituições financeiras. Dessa forma, a simulação do financiamento pode ocorrer por meio site do Minha Casa, Minha Vida ou em simuladores online de bancos parceiros do programa.
Imagem: Doucefleur / Shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
Autor
Djamilla Ribeiro MartinsDjamila Martins é formada em Tecnologia em Gestão Empresarial (Processos Gerenciais) pela FATEC de Santos, Licenciada em Letras pelo Instituto Federal de São Paulo e também graduada em Pedagogia pela Universidade de Marília. Com uma base sólida em educação e gestão, alia conhecimento técnico e sensibilidade didática para contribuir com conteúdos informativos, acessíveis e confiáveis no portal Seu Crédito Digital, com foco em cidadania, economia e serviços públicos.