QuintoAndar para proprietários: vantagens e desvantagens
Com fintechs facilitando a vida de usuários em diferentes segmentos, o mercado imobiliário não poderia ficar de fora. Exemplo disso é a criação e o crescimento da startup QuintoAndar, criada em 2013 com o objetivo de transformar a forma de alugar imóveis no país. Com o app tudo é diferente, desde o agendamento das visitas ao imóvel até o fechamento do contrato em locatária e inquilino. Com um processo 100% online, dispensando a formalização em cartório, o QuintoAndar vem para se tornar uma facilidade no dia a dia de quem pensa em alugar, mas também daqueles que possuem imóveis para aluguel. Veja, a seguir, como funciona o QuintoAndar e suas vantagens e desvantagens para os proprietários.
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O que é o QuintoAndar para proprietários?
O QuintoAndar Proprietários é um aplicativo que permite que proprietários de imóveis anunciem, aluguem e acompanhem a administração de seus imóveis diretamente pelo aplicativo, de foram totalmente online. Segundo a QuintoAndar, o aplicativo foi desenvolvido para ser um guia no dia-a-dia e facilitar a vida do proprietário.
Vantagens e desvantagens de utilizar o QuintoAndar
Como qualquer serviço, o QuintoAndar para proprietários pode possuir vantagens e desvantagens. No caso da última, a maior perda para o proprietário é a questão do fiador ou de uma segurança como o calção ou seguro-fiança.
Entretanto, o aplicativo faz uma análise de crédito rigorosa e conta com sua própria garantia de proteção a danos, diminuindo consideravelmente os riscos. Outra questão que pode ser considerada desvantagem, mas para muitos pode ser uma vantagem, é a falta de contato presencial durante as negociações.
Dito isso, existem também muitas vantagens em fazer uso do aplicativo, como as que listamos a seguir:
- Pagamento garantido: com o QuintoAndar, o proprietário recebe independentemente do pagamento do inquilino e sempre no dia combinado.
- Anúncio online e aluguel rápido: o aplicativo dispensa ligações inoportunas ou a necessidade de o proprietário ir até a imobiliária assinar papéis ou resolver questões burocráticas. É tudo feito online e com controle total de cada processo.
- Análise de crédito: como os inquilinos do QuintoAndar não passam por burocracias como fiador e cheque-caução, o aplicativo conta com um time de especialistas que realizam uma análise de crédito rigorosa, garantindo a segurança do pagamento.
- Proteção contra danos: o QuintoAndar para proprietários realiza a vistoria em cada detalhe do imóvel tanto na chegada quanto na saída do inquilino, assegurando que o proprietário não tenha danos e garantindo uma proteção a danos de até R$ 50 mil.
Como se cadastrar no QuintoAndar para proprietários?
Assim como todo o restante dos serviços do QuintoAndar, o cadastro para proprietários também é simples e rápido. Para anunciar um imóvel, basta acessar o site para proprietários nesse link e clicar em “Quero Anunciar”.
Depois, você realiza o login com o número do seu celular, cadastra as informações do imóvel, calcula o preço do aluguel utilizando a calculadora de preços própria do aplicativo e finaliza o cadastro, escolhendo um dia para a sessão de fotos profissionais do imóvel, que é feita gratuitamente pela equipe do QuintoAndar.
Com tudo isso feito, o anúncio do imóvel cadastrado fica disponível em até 24h para os milhares de inquilinos inscritos na plataforma. Tendo interesse, o inquilino solicita o agendamento de uma visita e todo o processo de locação se inicia.
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Imagem: site oficial do QuintoAndar.