Realize o sonho da casa própria utilizando o saldo do FGTS: saiba como!

Embora em abril de 2022, o Conselho Curador do FGTS tenha aumentado de 3 meses para 12 meses, o uso do saldo para pagar prestações em atraso, este ano é possível pagar até seis prestações. Contudo, o trabalhador ainda continua na vantagem, pois, tradicionalmente, esse limite é de 3 meses.

Uso do FGTS

Em síntese, até abril do ano passado, era preciso autorização da Justiça para utilizar o FGTS para pagar mais de três parcelas em atraso. No entanto, não é mais necessário, basta seguir os passos indicados.

À vista disso, segundo o Conselho Curador, cerca de 80 mil trabalhadores com financiamentos habitacionais têm pelo menos três parcelas em atraso. Sendo considerados casos de inadimplência grave. Assim, deste montante, 50% dispõe de conta vinculada ao FGTS.

Como utilizar

Portanto, quem quiser utilizar o FGTS para quitar as parcelas em atraso deve se dirigir até o banco responsável pelo financiamento habitacional. Assim, será preciso assinar a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada do FGTS para poder reduzir até 80% de cada parcela, podendo ser até seis prestações atrasadas.

No entanto, vale ressaltar que a funcionalidade só é válida para imóveis que sejam avaliados em até R$ 1,5 milhão. Além disso, haverá algumas restrições. Assim, o uso do FGTS para reduzir o saldo devedor e número de parcelas impossibilita o uso para quitar parcelas em atraso. 

De acordo com o Manual do FGTS, os requisitos para realizar o saque são os mesmos dos trabalhadores que usam a quantia do fundo para comprar ou construir a casa própria, sendo eles:

• Ter contribuído para o FGTS por, pelo menos, três anos, consecutivos ou não;
• Não ter outro imóvel no município ou região onde trabalha ou mora; e
• Não ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Imagem: Alexander Raths / shutterstock.com