Zaffari prepara expansão e pode instalar supermercado em grande shopping

Caso se confirme, a operação representará não apenas a expansão estratégica do grupo Zaffari na capital gaúcha, como também uma revitalização importante para o shopping, que perdeu uma das principais âncoras com o fechamento do Nacional, em agosto deste ano.

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Mudança sinaliza nova fase para o Praia de Belas

O Praia de Belas Shopping, localizado na zona central de Porto Alegre, busca reconfigurar seu mix de lojas e atrair novos públicos, especialmente após a pandemia e as mudanças no comportamento do consumidor. A chegada de um supermercado Zaffari pode ser o impulso necessário para reposicionar o centro de compras como um polo de conveniência e alto fluxo diário.

Impacto no fluxo de clientes

A eventual instalação do Zaffari no local promete atrair um número maior de consumidores ao shopping, o que beneficia não apenas o supermercado, mas também os demais lojistas do centro comercial. Esse efeito “âncora” é bem conhecido no setor: ao agregar serviços essenciais, o shopping se torna um ponto de visita mais frequente.

Fontes ligadas ao empreendimento dizem que há grande expectativa sobre a possível chegada do novo locatário:

“A entrada de um Zaffari pode representar a retomada de um fluxo importante de clientes diários que se perdeu com o fechamento do Nacional. Seria uma movimentação estratégica tanto para o shopping quanto para a rede”, comentou uma fonte próxima às negociações.

Nacional deixou o espaço em agosto

A saída do supermercado Nacional do Praia de Belas aconteceu em agosto de 2025, após uma decisão do grupo Carrefour de encerrar a operação da marca em definitivo. Embora a loja do shopping estivesse, inicialmente, na lista de unidades que seriam mantidas sob a bandeira Carrefour, a direção do Praia de Belas não demonstrou interesse na continuidade da operação — e o contrato foi encerrado.

Com o fechamento, o espaço ficou ocioso, gerando uma lacuna considerável na ocupação do shopping e impactando o movimento diário no local.

Extinção da marca Nacional

O encerramento da loja no Praia de Belas marcou mais um capítulo no fim da marca Nacional. Desde que adquiriu o Grupo Big (ex-Walmart Brasil), o Carrefour vinha reorganizando sua operação no país, eliminando marcas regionais e focando em formatos mais rentáveis e escaláveis — como o atacarejo Atacadão e o clube de compras Sam’s Club.

Com isso, a marca Nacional, de forte presença no Rio Grande do Sul, deixou de existir em definitivo. A unidade do Praia de Belas foi uma das últimas a encerrar as atividades.

Zaffari reforça presença em localização estratégica

Caso se concretize, a nova loja no Praia de Belas representará um reforço importante da presença do grupo Zaffari na área central de Porto Alegre. A rede, que é reconhecida por seu posicionamento premium e pela valorização da experiência de compra, já conta com unidades em bairros nobres da capital, como Moinhos de Vento, Bela Vista e Cristal.

A chegada ao Praia de Belas atenderia a uma demanda de consumidores de classe média e alta da região, além de trabalhadores do centro da cidade e moradores dos arredores.

Expansão discreta e estratégica

Diferente de redes que adotam modelos agressivos de expansão, o Zaffari é conhecido por sua estratégia cautelosa, priorizando a sustentabilidade da operação, a escolha de pontos comerciais premium e a valorização da arquitetura e do conforto das lojas.

A entrada no Praia de Belas estaria alinhada a essa filosofia: ocupar um espaço bem localizado, já conhecido pelos consumidores, e com potencial para atrair fluxo constante de clientes.

Repercussão no setor varejista

A notícia de que o Zaffari pode assumir o espaço do Nacional no Praia de Belas já movimenta os bastidores do setor de varejo em Porto Alegre. Para analistas do setor, a movimentação é simbólica por diversos motivos:

• Marca local substitui marca extinta: enquanto o Nacional, que teve forte presença no RS, deixa de existir, o Zaffari — também gaúcho — expande sua atuação e reforça sua identidade regional;
• Reforço da marca Zaffari em áreas urbanas: a nova loja reforçaria a presença da marca em um ambiente urbano com grande fluxo de pessoas, em um mix que combina comércio, serviços, lazer e moradia;
• Movimento contra o avanço dos atacarejos: enquanto o Carrefour aposta em formatos como Atacadão e Sam’s Club, o Zaffari reforça o modelo de supermercado tradicional, voltado à experiência de compra e ao sortimento qualificado.

Silêncio das partes

Apesar das informações de bastidores, nem o Praia de Belas Shopping nem o grupo Zaffari confirmaram oficialmente a negociação. Procuradas pela imprensa, ambas as partes optaram por não comentar o assunto neste momento.

A nova loja: o que esperar?

Embora os detalhes da operação ainda não tenham sido divulgados, é possível projetar algumas características com base no padrão adotado pelo Zaffari em suas demais unidades.

Layout moderno e confortável

As lojas da rede são conhecidas por oferecer ambientes agradáveis, com iluminação diferenciada, corredores largos e disposição estratégica de produtos. A experiência de compra é tratada como um diferencial competitivo, em contraste com modelos de autosserviço mais voltados ao preço.

Seção de eletros e bazar

Além dos tradicionais setores de hortifrúti, padaria, açougue e mercearia, o Zaffari costuma oferecer áreas bem estruturadas de bazar, utensílios domésticos, livros e até mesmo eletroportáteis — um diferencial em relação a outros supermercados.

Possível presença de cafeteria ou espaço gourmet

Em algumas unidades, como no Bourbon Wallig e no Bourbon Ipiranga, o Zaffari inclui cafeterias ou espaços gourmet, ampliando a permanência do cliente na loja e tornando o supermercado também um local de conveniência e lazer.

O futuro do Praia de Belas Shopping

Com a possível chegada do Zaffari, o Praia de Belas pode ganhar novo fôlego em um momento desafiador para os shoppings centers. Após a pandemia, muitos centros comerciais vêm buscando estratégias para reconquistar o público e aumentar a taxa de ocupação.

Novo posicionamento

O shopping tem investido em reformas, revitalizações e na diversificação de seu mix de lojas. A chegada de uma âncora forte como o Zaffari pode ser o ponto de virada necessário para consolidar o novo posicionamento do Praia de Belas como um espaço de compras, lazer e conveniência na capital gaúcha.

Imagem: Reprodução/Zaffari