Empréstimo com imóveis como garantia disparam no Brasil

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Observando os dados dos três primeiros meses deste ano, houve um aumento de aproximadamente 60%, comparando com o primeiro trimestre do ano passado. O Santander Brasil divulgou um estudo na última terça-feira (15), mostrando que houve um crescimento de 74% na média de contratações, que compreende os números dos três primeiros meses do ano.

Por que houve um grande aumento no empréstimo com imóveis como garantia

Um dos motivos é que esta modalidade de empréstimo tem uma taxa de juros bastante reduzida, se comparado com as demais. O fato também se explica pela possibilidade de um maior tempo para o pagamento, podendo chegar a 20 anos, variando algumas regras de instituições para outras.

Os representantes do setor mostram que os seus clientes estão utilizando bastante a modalidade. Eles suspeitam que a pandemia contribuiu para o aumento do empréstimo com imóvel como garantia. Para os representantes, este recurso passou a ser usado por empresários, contudo, usando a pessoa física, para conseguir uma maior capitalização do seu negócio.

De acordo com a coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE, Ana Maria Castelo, essa linha de empréstimos, ainda não é muito conhecida no Brasil, e os que conhecem tem medo de ficarem inadimplentes e perderem as suas casas.

Contudo, a mesma salienta que é uma ferramenta para ser usada com muito cuidado, pois o abuso do uso da mesma, pode gerar uma série de dificuldades. Ana, finaliza sua fala pontuando, que foi o uso exacerbado desta linha de empréstimos que causou a crise de 2008, nos Estados Unidos.

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imagem: 89stocker / shutterstock.com