Banco Inter, Santander e Tribanco realizam leilões virtuais de imóveis com grandes descontos

Quer comprar um imóvel a partir de 39 mil reais? Até o dia 29 de janeiro os bancos Santander, Inter e Tribanco estão realizando leilões virtuais de imóveis com grandes descontos. São 100 imóveis em várias partes do país, custando de 39 mil a 4,5 milhão de reais. Os leilões ocorrem pela internet e quem tiver interessado deve fazer um cadastro no site da Sold Leilões.

É provável que você também goste:

Saiba como conseguir o cartão de crédito PagBank VISA mesmo negativado no SPC e SERASA

Projeto de Lei prevê multa para Uber, Cabify e 99 se motorista cancelar viagem

Limite de financiamento imobiliário do Santander aumentou para 90% do valor do imóvel

Leilões ocorrem quando o antigo proprietário fica inadimplente

Essa é uma boa oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar e sair do aluguel, alugar para outras pessoas, reformar e vender ou mesmo montar um negócio. Nos leilões, é possível conseguir casas e apartamentos com preços mais acessíveis, desde que se tenha atenção para investir no que vale a pena. Esse mercado está crescendo, de acordo com as empresas do ramo. Entre 2017 e 2018, a oferta de imóveis aumentou 300% na Sold Leilões.

Os leilões ocorrem quando uma pessoa que fez um financiamento para adquirir o imóvel fica inadimplente, ou quando alguém que pediu dinheiro emprestado e colocou o bem como garantia não paga o banco em dia. O imóvel é vendido a quem der o maior lance, podendo participar qualquer pessoa.

Os imóveis estão disponíveis nos estados de Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso, Pará, Paraíba, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.

Quando ocorrem os leilões virtuais de imóveis?

O leilão do Santander ocorre entre 21 e 29 de janeiro, com desconto médio oferecido nos imóveis de 44%. Entre as ofertas em destaque no leilão, está um apartamento em São Paulo de 116 m², cujo valor inicial é de 306 mil reais. Outra oferta é uma casa em Camaçari, na Bahia, com terreno de 230 m². São dois quartos e duas suítes, além de vaga de garagem. O lance inicial para esse imóvel é de R$ 144.112,50 e ele está 65% abaixo do valor avaliado.

Já o leilão do banco Inter ocorre entre 16 e 22 de janeiro. O imóvel mais barato é uma loja de 30 metros quadrados em Rio das Ostras, no Rio de Janeiro. O valor é de 39 mil reais, com um desconto de 62%. Outro destaque é uma chácara de 6.834 m² em Esmeraldas, Minas Gerais. Fica no Condomínio Vale do Ipê Amarelo e tem, de área construída de aproximadamente 428 m². O lance inicial é de R$ 559 mil, o que pode significar 60% do valor da avaliação.

Com 12 unidades ofertadas (casas, apartamentos, imóveis comerciais e rurais), o leilão do Tribanco vai até o dia 22 de janeiro, com descontos  de até 58%. Um dos imóveis ofertados é um apartamento desocupado em Ubatuba, em São Paulo. Ele tem 56 m² e o lance inicial é de R$ 190 mil, um valor que está 23% abaixo da avaliação, segundo o próprio banco.

Os leilões e seus respectivos editais estão disponíveis no site oficial da Sold Leilões, de modo que para cada leilão há condições de pagamento diferentes. Isso significa que as taxas mensais variam, assim como descontos para pagamento à vista e a exigência ou não de sinal de acordo com o número de parcelas.

Como não se dar mal em leilões virtuais de imóveis

A parte boa de participar desses leilões, seja de imóveis ou automóveis, sem dúvida é poder conseguir um preço bom. No entanto, é preciso estar atento aos detalhes para não se arrepender da compra depois. A seguir, confira algumas dicas:

Verifique se o desconto é real: Peça a um corretor para verificar se a casa ou apartamento realmente está com desconto. Esse tipo de profissional certamente saberá o valor que vale cada imóvel, terá informações importantes sobre o bairro etc.

Leia bem o edital: Da mesma forma, é preciso ter certeza de que não há pegadinhas no edital. Leia com atenção para saber de quem é a responsabilidade de IPTU e taxas de condomínio, por exemplo.

Fique de olho nas taxas: Além de IPTU e condomínio, é preciso pagar a taxa do leiloeiro, que é entre 5% e 6% do valor do imóvel, fora do ITBI, que é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Na hora de financiar, também é preciso cuidar para que as taxas não acabem com a economia feita. Nesses casos, é melhor pagar à vista.

Visite o imóvel: Antes de concluir sua compra, sempre é bom visitar a casa ou o apartamento. Assim, é possível saber se ele necessita de uma reforma. Se puder levar um profissional de arquitetura ou áreas correlatas, já poderá ter uma média de quanto custará a reforma e se valerá a pena.

Enfim, gostou da matéria?

Então, siga o nosso canal do YouTube, e nossas redes sociais como o Facebook, Twitter e Instagram. Assim acompanhará tudo sobre bancos digitais, cartões de crédito digitais, empréstimos e matérias relacionadas ao assunto de fintechs.

Imagem: Rawpixel.com, via Freepik. <a href=”https://br.freepik.com/fotos-vetores-gratis/casa”>Casa foto criado por rawpixel.com – br.freepik.com</a>