Caixa reduz juros para financiamento imobiliário
A Caixa anunciou a redução dos juros do financiamento imobiliário e a flexibilização das condições para concessão de crédito imobiliário
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Na última quinta-feira (21), a Caixa Econômica Federal anunciou a redução dos juros do financiamento imobiliário e a flexibilização das condições para concessão de crédito imobiliário nas linhas Pró-Cotista e do Programa de Habitação Popular com Recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Medidas
Dessa forma, entre as iniciativas divulgadas pela estatal está o aumento das faixas de renda familiar elegíveis para terem acesso aos financiamentos com taxas subsidiadas, com o teto passando de R$ 7 mil para R$ 8 mil mensais.
A instituição também diminuiu as taxas de juros da linha Pró-Cotista, contanto que sejam contratadas até o final deste ano, de acordo com o que foi aprovado pelo Conselho Curador do FGTS no início de julho.
Taxas
Assim, os juros foram reduzidos em 1 ponto percentual para os imóveis de até R$ 350 mil. Já as taxas mínimas passaram de Taxa Referencial (TR) mais 8,66% ao ano para TR mais 7,66% ao ano.
Para imóveis entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão – teto do Sistema Financeiro Habitacional – a taxa passou de TR mais 8,66% ao ano para TR mais 8,16% ao ano.
Ademais, além da redução das taxas, a porcentagem de financiamento na linha pró-cotista aumentou de 50% até 80% do valor de avaliação do imóvel, no sistema de amortização constante (SAC) e de 50% para 70% na amortização pela tabela Price.
Alterações nas faixas de renda
| Categoria | Valores antigos (renda mensal) | Novos valores (renda mensal) |
| Faixa 1 | até R$ 2,4 mil | mantida em R$ 2,4 mil |
| Faixa 1,5 | de R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil | de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil |
| Faixa 2 | de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil | de R$ 3 mil a R$ 4,4 mil |
| Faixa 3 | de R$ 3 mil a R$ 7 mil | de R$ 4,4 mil a R$ 8 mil |
Por fim, a Caixa informou por meio de nota que a ampliação das faixas de renda possibilitará que mais pessoas tenham acesso aos juros menores dos financiamentos com recursos do FGTS.
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Imagem: Alison Nunes Calazans / shutterstock.com
