Atenção: FII mais famoso da B3 é proibido de pagar dividendos

É provável que você goste também:

Decisão da CVM sobre fundo imobiliário preocupa mercado

Nubank lança primeiro fundo da família de renda fixa Nu Reserva

FII mais famoso da B3 é proibido de pagar dividendos

De acordo com um parecer da CVM, as demonstrações financeiras do FII mostram que a carteira do fundo teve um prejuízo em 2020. E assim, pelo entendimento do órgão, um FII não pode pagar dividendos se tiver prejuízo contábil no período. Ou seja, o valor do dividendo precisa ser maior que o lucro contábil do FII.

Em suma, a Superintendência de Supervisão de Securitização (SSE) da CVM expôs um entendimento regulatório sobre o artigo 10 da Lei 8.668. O artigo estabelece que é obrigatória a distribuição pelos FIIs de 95% de seus lucros, os quais devem ser apurados de acordo com o regime de caixa.

Em relatório, a analista de fundos imobiliários e fundos listados da XP, Maria Fernanda Violatti, e o head de Alocação e Fundos da XP, Rodrigo Sgavioli, afirmam que a decisão da CVM pode prejudicar outros ativos, tais como os fundos de recebíveis e Fiagros.

“A decisão da CVM pode eventualmente refletir em todo mercado, o que em nossa visão seria algo muito prejudicial para a classe dos fundos imobiliários, caso realmente seja definitiva a decisão que os fundos não poderiam mais distribuir rendimentos no caso de caixa negativo (não ter lucro contábil)”.

Por fim, eles disseram no relatório, que a situação atual requer cautela do investidor. Além disso, “é prudente aguardar um posicionamento da própria CVM” depois de um possível recurso dos gestores.

Enfim, quer ficar por dentro de tudo o que acontece no mundo das finanças?

Então nos siga no canal do YouTube e em nossas redes sociais, como o Facebook, Twitter, Twitch e Instagram. Assim, você vai acompanhar tudo sobre bancos digitais, cartões de crédito, empréstimos, fintechs e matérias relacionadas ao mundo das finanças.

Imagem: Roman Samborskyi / Shutterstock.com