Péssima notícia para o seu bolso: preço do aluguel volta a subir

Assim, somente no mês passado, este índice registrou alta de 0,96% ─ ficando abaixo do de agosto, que obteve alta de 1,33%. Porém, no total do ano, o aumento já é bem alto. Isso mostra que, até o mês de setembro, o aumento já foi praticamente igual ao do ano passado, que ficou em 16,55%.

Por que o preço do aluguel está aumentando?

Em algumas cidades, como Florianópolis e Goiânia, os cidadãos podem sentir uma alta ainda maior: chegam em quase 30% – 29,35% e 25,77%, respectivamente. A FipeZAP leva em conta somente os preços anunciados, sem a variação para mais ou para menos após negociações.

O aumento acontece na mesma proporção da inflação e das taxas de juros. Mas, além disso, a volta ao trabalho presencial também tem aumentado a procura de imóveis e, consequentemente, o preço do aluguel.

Ou seja, se durante a pandemia, com o trabalho remoto, as pessoas poderiam morar em qualquer lugar, com a volta do presencial, estão procurando locais mais próximos. Com isso, as imobiliárias também estão cobrindo a defasagem da crise sanitária, que, para se manter em pé, não realizou tantas correções monetárias.

Perfis de imóveis que mais aumentaram

Segundo a pesquisa, os perfis que mais aumentaram o preço do aluguel foram os imóveis com um dormitório, em 19,11%. Em seguida, imóveis com 2 dormitórios aumentaram 12,43%; 3 dormitórios aumentaram 12,59%, e 4 ou mais dormitórios tiveram uma elevação de 10,79%.

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Esses dados vão em direção ao que explicitamos acima: imóveis mais procurados, principalmente devido à oferta de trabalho, sofreram maior aumento. Os preços do aluguel neste ano podem bater o recorde de 2011, que chegou em 17,30%.

Imagem: Zephyr_p/shutterstock.com