Leilão vende 190 imóveis com lances a partir de R$ 53 mil; veja como participar

O certame será realizado de forma totalmente online, por meio da plataforma da Biasi Leilões, permitindo a participação de interessados de qualquer região do país.

Entre os estados com imóveis disponíveis estão Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná, Bahia e Distrito Federal, abrangendo diferentes perfis de compradores — desde quem busca moradia até investidores.

Tipos de imóveis disponíveis

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Residenciais

Casas e apartamentos prontos para morar ou reformar, com preços geralmente mais competitivos do que no mercado tradicional.

Comerciais

Salas, lojas e prédios voltados para investimento ou uso empresarial.

Terrenos

Lotes urbanos com potencial de valorização, vendidos exclusivamente à vista.

Essa diversidade amplia o alcance do leilão, atendendo tanto famílias quanto investidores em busca de retorno financeiro.

Destaques entre os imóveis ofertados

Tipo de imóvel	Localização	Área	Lance inicial
Terreno	Pérola (PR)	597,5 m²	R$ 52,8 mil
Casa em condomínio	Frutal (MG)	314,5 m²	R$ 2,2 milhões

Condições de pagamento e financiamento

Segundo o Santander, há condições facilitadas para aquisição de parte dos imóveis.

Regras importantes

• Imóveis residenciais e comerciais podem ser financiados
• Terrenos devem ser pagos à vista

Essa possibilidade de financiamento torna o leilão mais acessível, especialmente para quem não dispõe do valor integral.

Como participar?

Para dar lances, o interessado deve seguir alguns passos básicos:

Cadastro na plataforma

É necessário se registrar previamente no site da leiloeira responsável.

Leitura do edital

O edital contém todas as regras, condições de pagamento e responsabilidades do comprador. A leitura é essencial.

Análise do imóvel

Sempre que possível, verifique:

• Localização
• Estado de conservação
• Situação de ocupação

Participação online

No dia e horário marcados, basta acessar a plataforma e fazer os lances em tempo real.

Vale a pena comprar imóvel em leilão?

Vantagens

• Preços abaixo do mercado
• Possibilidade de financiamento
• Diversidade de opções

Riscos

• Imóvel ocupado
• Necessidade de reformas
• Processo burocrático em alguns casos

Especialistas recomendam que o comprador avalie o custo total da aquisição, incluindo eventuais despesas com regularização e obras.

Dicas práticas para aumentar suas chances

Para quem deseja participar, algumas estratégias podem fazer diferença:

Defina um limite de investimento

Evite entrar em disputas emocionais que elevem o valor acima do planejado.

Priorize imóveis desocupados

Isso reduz custos e evita processos judiciais.

Tenha reserva financeira

Mesmo com financiamento, despesas extras podem surgir.

Crescimento dos leilões imobiliários no Brasil

O mercado de leilões tem ganhado força nos últimos anos, impulsionado por:

• Aumento da inadimplência em ciclos econômicos
• Digitalização dos processos
• Interesse crescente de investidores

Instituições financeiras como o Santander têm ampliado esse tipo de oferta, consolidando o leilão como uma alternativa relevante no setor imobiliário.

Considerações finais

O leilão de 190 imóveis promovido pelo Santander representa uma oportunidade concreta para quem deseja adquirir bens com preços mais acessíveis ou investir no mercado imobiliário. No entanto, o sucesso na compra depende de planejamento, análise criteriosa e conhecimento das regras.

Ao seguir as orientações e estudar cada oportunidade com atenção, o comprador pode transformar o leilão em um caminho estratégico para conquistar um imóvel ou diversificar investimentos.