Imóveis com descontos de até 85% e lances a partir de R$ 27 mil, saiba como participar

O evento é visto por especialistas como uma oportunidade relevante para investidores e para famílias que buscam adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado tradicional.

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Estados com imóveis disponíveis no leilão

Os imóveis oferecidos no leilão estão espalhados por praticamente todo o território nacional, o que amplia o alcance do evento e o número de interessados.

Regiões atendidas

O certame contempla imóveis nos seguintes estados:

Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.

Oportunidades para diferentes perfis de compradores

A variedade de estados permite que tanto moradores locais quanto investidores encontrem oportunidades alinhadas aos seus objetivos imobiliários, seja para moradia, renda com aluguel ou revenda futura.

Valores dos imóveis chamam atenção do público

Os preços praticados no leilão estão entre os principais atrativos do certame e contribuem para o aumento do interesse do público.

Imóvel com menor valor

O lote mais barato é um terreno localizado no Parque Residencial Viva, na cidade de Pérola, no Paraná, com área de 597 metros quadrados e valor inicial de R$ 27 mil.

Imóvel com maior valor

O imóvel mais caro do leilão é um apartamento localizado no bairro Cristal, no Rio Grande do Sul, com 324 metros quadrados, avaliado em R$ 1,4 milhão.

Maior desconto entre os lotes

O maior desconto registrado no certame é de aproximadamente 85% em uma casa situada no Centro de Vilhena, em Rondônia, com 190 metros quadrados e valor inicial de R$ 75 mil.

Tipos de imóveis ofertados no certame

O leilão reúne uma ampla variedade de propriedades, atendendo diferentes finalidades.

Imóveis residenciais

Casas térreas, sobrados, apartamentos e terrenos urbanos fazem parte da lista de opções disponíveis para o público.

Imóveis comerciais

Também estão disponíveis salas comerciais, lojas, galpões e prédios destinados a atividades empresariais.

Formas de pagamento disponíveis

Um dos principais diferenciais deste leilão é a flexibilidade oferecida aos compradores na hora do pagamento.

Pagamento à vista

Os participantes que optarem pelo pagamento à vista podem contar com um processo de aquisição mais rápido e menos burocrático.

Parcelamento em longo prazo

Há ainda a possibilidade de financiar os imóveis em até 420 parcelas, o que equivale a 35 anos para quitação, conforme as regras estabelecidas em edital.

Como acessar os editais do leilão

Os editais são documentos essenciais para quem deseja participar de forma segura do certame.

Onde consultar as regras

Os interessados podem acessar os editais diretamente no Portal Zuk e na plataforma Santander Imóveis, onde estão detalhadas todas as condições de cada lote.

Informações presentes nos editais

Entre os dados disponibilizados estão a situação de ocupação do imóvel, eventuais débitos, taxas, regras de pagamento e prazos.

Passo a passo para participar do leilão online

O processo de participação é simples e pode ser feito de forma totalmente digital.

Cadastro na Zuk Leilões

O primeiro passo é realizar o cadastro na plataforma da Zuk Leilões, preenchendo informações pessoais e enviando os documentos solicitados.

Escolha do imóvel

Após o cadastro, o participante pode acessar a lista completa de imóveis e analisar fotos, localização, metragem e condições específicas.

Envio de lances

Os lances são realizados de forma online e em tempo real, diretamente pela plataforma.

Finalização da compra

Após o encerramento do leilão, o vencedor recebe orientações para pagamento e envio da documentação necessária.

Vantagens de comprar imóveis em leilão

A modalidade de leilão se tornou cada vez mais popular devido aos benefícios oferecidos.

Preços abaixo do mercado

Em muitos casos, os valores são significativamente inferiores aos praticados em vendas tradicionais.

Potencial de valorização

Imóveis adquiridos em leilão podem gerar bons retornos financeiros em casos de revenda ou locação.

Riscos que devem ser analisados antes da compra

Apesar das vantagens, é fundamental que o comprador esteja atento a alguns pontos.

Situação de ocupação dos imóveis

Alguns imóveis podem estar ocupados, exigindo procedimentos jurídicos para desocupação.

Débitos e regularização

Pode haver dívidas de IPTU, condomínio ou necessidade de ajustes na documentação.

Por que os leilões imobiliários estão crescendo no Brasil

O aumento da oferta de imóveis em leilão está diretamente ligado ao crescimento da inadimplência em financiamentos imobiliários e à retomada de bens por parte das instituições financeiras.

Atuação dos bancos no mercado de leilões

Bancos como o Santander passaram a utilizar plataformas especializadas para dar maior transparência e alcance às vendas de imóveis retomados.

Interesse de investidores

O cenário econômico impulsiona a busca por ativos com maior potencial de retorno, o que favorece o crescimento dos leilões.

Perfil dos compradores nesse tipo de certame

Diferentes perfis participam dos leilões imobiliários.

Investidores profissionais

Buscam imóveis com alto potencial de retorno para revenda ou locação.

Famílias e compradores de primeiro imóvel

Veem no leilão a oportunidade de conquistar a casa própria por valores mais acessíveis.

Recomendações antes de dar um lance

Antes de participar, é importante tomar alguns cuidados.

Análise da localização

Verificar o entorno, infraestrutura e valorização da região é essencial.

Leitura completa do edital

Entender todas as regras evita surpresas após a arrematação.

Conclusão

O leilão realizado pelo Santander em parceria com a Zuk Leilões se consolida como uma das maiores oportunidades do mercado imobiliário brasileiro em 2025. Com mais de 330 imóveis distribuídos em diferentes estados, valores a partir de R$ 27 mil, descontos que chegam a 85% e possibilidade de parcelamento em até 420 vezes, o evento atrai investidores e compradores em busca de economia e boas condições de pagamento.

Imagem: fabrikasimf/ Freepik

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