É possível financiar um imóvel sem dar entrada?
Há casos específicos em que é possível financiar um imóvel sem dar entrada. Abaixo, confira quais as opções disponíveis.
Muitas pessoas têm o sonho de ter um imóvel próprio. Entretanto, não é todo mundo que tem o valor necessário para pagar a entrada. Diante disso, será que é possível financiar um imóvel 100%, sem dar entrada? Em suma, quem quer comprar a casa própria, e não possui recursos para a entrada, pode encontrar opções de financiamento total do imóvel. Saiba mais.
Tabela de conteúdos
Como financiar um imóvel sem entrada?
Em suma, ao financiar um imóvel, geralmente é necessário dar uma entrada de 20% a 30% do valor total do imóvel. Porém, há casos em que é possível fazer isso sem dar entrada. Veja a seguir.
Imóvel na planta
Um dica para financiar um imóvel sem entrada, é por meio de um imóvel na planta. Dessa forma, você não precisa pagar o valor total negociando diretamente com as construtoras. Nessa fase, as empresas têm foco em conseguir compradores para as unidades, e levantar o dinheiro. Logo, eles costumam dar flexibilidade no pagamento.
Além disso, é possível diluir o valor da entrada em prestações durante o período da obra. Além de poder financiar 100%, comprar um imóvel na planta pode significar uma economia entre 20% e 50%. Tudo vai depender do quanto o imóvel vai valorizar.
Programa Casa Verde e Amarela
Em suma, o Programa Casa Verde e Amarela foi criado para facilitar a compra da casa própria por famílias de baixa renda. O novo modelo do programa estima diminuir ou zerar o pagamento do valor de entrada da casa própria para as famílias com renda de até R$ 4 mil mensais com recursos liberados pelo FGTS. O financiamento é feito pela Caixa. Inclusive, é possível solicitar conforme as regras.
Feirão Digital da Casa Própria
Em 2021, a Caixa fez o 1º Feirão Digital Caixa da Casa Própria. No mesmo, o banco ofertou condições especiais de financiamento de mais de 6 mil imóveis. Essa foi somente a 1ª rodada de novos eventos que devem trazer de novo a oportunidade do financiamento total. Além disso, devem permitir a diminuição das parcelas.
Esse foi o jeito que a Caixa achou para evitar as burocracias dos leilões encaminhados pela instituição. Assim, os novos imóveis retomados devem ser todos financiados assim. Nestes casos é possível financiar 100% do imóvel.
Programa o Habite Seguro
O programa permite que os policiais, bombeiros, agentes penitenciários, peritos e guardas municipais financiem 100% do valor do imóvel, com juros menores e sem entrada. Além disso, os beneficiários devem ganhar subsídio de até R$ 12 mil no valor da entrada.
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Imagem: godshutter/shutterstock.com
